Debaty sejmoweX Kadencja

Interpelacja w sprawie projektu rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 2003 r. zmieniającego rozporządzenie dotyczące warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymaga

   Szanowny Panie Premierze! Po zapoznaniu się z treścią projektu ww. rozporządzenia Rady Ministrów zgłaszam niniejszym swoje spostrzeżenia w tej sprawie.    1. W projekcie rozporządzenia znacznie zwiększono wskaźnik spłaty kredytu. Jest oczywiste, że w tej sytuacji nastąpi pogorszenie sytuacji finansowej TBS i w konsekwencji gminy będą zmuszone do ciągłych dopłat do spółek. Ujęcie w kosztach tak dużej spłaty kredytu to pozostawienie dla TBS kwot uniemożliwiających należytą eksploatację obiektów. Zwiększenie dopłaty do inwestycji realizowanych przez TBS będzie stanowić duży problem dla gmin, które i tak są w nienajlepszej sytuacji finansowej.    2. Wprowadzenie punktów za ściśle określony udział gminy w przedsięwzięciu to praktycznie zahamowanie tempa budów. Nałożenie w kryterium II.5 obowiązku współfinansowania w wysokości co najmniej 10% wartości kwoty kredytu premiowanego aż 10 punktami oznacza dla gminy, w przypadku każdej inwestycji, wydatek rzędu minimum 150 tys. zł, zapis ten np. w sytuacji finansowej gminy miejskiej Przemyśl ograniczy zakres realizacji do około 20 mieszkań rocznie.    3. W projekcie brak zapisu o występowaniu dodatkowych żądań BGK po złożeniu wniosku, dzięki czemu ocena nie trwa 3 miesiące, ale znacznie dłużej. W ostatnim okresie procedura pozyskania środków np. przez TBS w Przemyślu trwała pół roku. Należałoby zatem od razu określić komplet dokumentów, aby składający wniosek w sprawach kredytu wiedział, jakie kryteria powinien spełnić, żeby ocena trwała maksymalnie 3 miesiące.    W związku z powyższym stwierdzam, że projekt przedmiotowego rozporządzenia zmierza wyraźnie w kierunku komercjalizacji kredytów, ponieważ znika ich preferencyjność. Nowy sposób oceny wniosków uniemożliwi budowę większej ilości mieszkań, bowiem niewiele gmin będzie stać na tak duży wkład budowy TBS. Kryteria oceny wiarygodności kredytowej zawarte w instrukcji bankowej winny być jednoznacznie sprecyzowane, aby inwestor miał świadomość stawianych wymagań przed podjęciem decyzji o inwestowaniu i złożeniem wniosku o kredyt z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Zatem ilość załączników niezbędnych do wniosku kredytowego należałoby określić w rozporządzeniu w sposób enumeratywny.    W związku z powyższym pragnę zapytać Pana Premiera: Czy możliwe byłoby ponowne przeanalizowanie i wprowadzenie zmian w projekcie rozporządzenia dotyczącego warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego?    Z poważaniem    Poseł Elżbieta Łukacijewska    Warszawa, dnia 8 stycznia 2004 r.